Fachbeiträge Immobilienbewertung München

Fachliche Immobilienbewertung mit Geld-zurück-Garantie

Ein zu hoher Steuerbescheid nach einer Erbschaft oder Schenkung ist für viele Immobilienbesitzer ein Schock. Das Finanzamt berechnet Immobilienwerte oft

Exklusiv-Analyse: Die Münchner AfA-Falle bei der Kaufpreisaufteilung – Warum das Finanzamt Ihre Gebäudeabschreibung beschneidet und wie Sie dagegen vorgehen

Grundlage sind nachweislich fehlerhaft berechnete Bodenrichtwerte 2024 und eine Öffnungsmöglichkeit gemäß Gutachterausschuss der Stadt München. Wie Sie mit einem qualifizierten

Im Prinzip ein handfester Skandal: Die meisten Steuerbescheide zu Münchner Immobilien von 2023 bis 2025 sind zu hoch und damit angreifbar. Wir belegen unsere These mit einer belastbaren Analyse von 250 Adressen und den Veröffentlichungen des Gutachterausschusses der Stadt München.

Grundlage sind nachweislich fehlerhaft berechnete Bodenrichtwerte 2024. Dies hat der Gutachterausschuss indirekt eingeräumt und wir haben es belegt. Wie Sie

Steuerzahler aufgepasst: das Urteil des Finanzgerichts München zu Bruchteilseigentum und Nießbrauch widerspricht der ImmoWertV und ist angreifbar.

Ein Beitrag von Harald Huber, zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (IQ-Zert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024)

Aufteilung des Kaufpreises

Nachweis der Restnutzungsdauer und der Kaufpreisaufteilung in einem Dokument. Für höchste AfA – Sicher vor dem Finanzamt nach ImmoWertV. Wir

Ablauf Gutachtenerstellung

Der Ablauf Ihrer Bewertung 01 Kostenloses Erstgespräch & Auftragsklärung Im ersten Schritt erörtern wir Ihren Bewertungsanlass (z.B. steuerliche Zwecke, Verkauf,

Eine Perle in Schwabing – herrliches Mehrfamilienhaus in Bestlage

Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten in Traumlage Das Objekt verfügt über 20 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Es ist in einem besonders

Bodenrichtwerte München 2024 in der Kritik – zu hohe Erbschaftsteuer vermeiden

Erbschaftssteuer zu hoch? Wir zeigen einen Ausweg. Erbschaftssteuer zu hoch? Wir sind Sachverständige für die Bewertung von Immobilien. Wir haben

Hochinteressantes Baugrundstück in bester Lage in Nymphenburg (verbrieft)

Hoch interessantes Baugrundstück in bester Lage in Nymphenburg. Das Grundstück hat spannende Vorraussetzungen ist für Investoren, die ihr Kapital über

Wohn- und Geschäftshaus M-Schwabing

Solides langfristiges Investment – sanierter Altbau in allerbester Lage nähe der Universität Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die langfristig

Erbschaftsteuer auf Immobilien in München: Überbewertung im Ertragswertverfahren

Systematische Überbewertung im Ertragswertverfahren: Die Weigerung der Finanzverwaltung, die Zinswende anzuerkennen Eine fachliche Analyse zur Diskrepanz zwischen historischen Liegenschaftszinssätzen und

Liegenschaftszinssatz München: methodische Ableitung gegen die Finanzverwaltung

Fachgutachterliche Stellungnahme zur methodischen Ableitung von Liegenschaftszinssätzen im Rahmen des Nachweises des niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 198 BewG unter

Nachweis des gemeinen Werts nach § 198 BewG – Verkehrswertgutachten zum Festpreis

Gutachten über den Verkehrswert i.S.v. § 194 BauGB Vorlage vor dem Finanzamt zum „Nachweis des gemeinen niederen Werts“ (§ 198

Restnutzungsdauergutachten und Kaufpreisaufteilung zum Festpreis – mehr AfA