Gutachten nach § 198 BewG: Verkehrswertgutachten zum Festpreis

Gutachten über den Verkehrswert i.S.v. § 194 BauGB

Für den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts beim Finanzamt (§ 198 BewG – Öffnungsklausel)

Ein Gutachten nach § 198 BewG kommt in Betracht, wenn gegenüber dem Finanzamt ein niedrigerer gemeiner Wert einer Immobilie nachgewiesen werden soll. Wir erstellen dafür ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Maßgeblich ist der Wert der Immobilie zum jeweiligen Bewertungsstichtag.

Zum Gutachten gehören die Objektbesichtigung, eine ausführliche Ausarbeitung und die Berechnungen nach der zum Wertermittlungsstichtag geltenden Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Die Bewertung erstellt ein Sachverständiger, der die Voraussetzungen des § 198 BewG erfüllt. So erhalten Sie ein Gutachten, das Sie dem Finanzamt vorlegen können.

Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB – Was kostet das Gutachten?

i.d.R. für den Nachweis des gemeinen niederen Werts i.S.d. § 198 BewG

1. Die nachfolgende Richtlinie des „Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.“ dient zur Orientierung.
   
2. Wir bieten immer Festpreise an – unabhängig vom Verkehrswert. Unsere Preise richten sich nach dem Schwierigkeitsgrad.
   
3. Gutachten die weder vor Gericht noch vor dem Finanzamt Bestand halten müssen können ggf. günstiger angeboten werden.

Ihr Festpreis für den konkreten Bewertungsfall

Wenn Sie ein Gutachten nach § 198 BewG benötigen, teilen Sie uns den Bewertungsanlass und die wichtigsten Angaben zur Immobilie mit. Wir klären den erforderlichen Umfang und nennen Ihnen dafür einen Festpreis. So können Sie die Richtwerte in der Tabelle einordnen, ohne sie mit einem verbindlichen Angebot für Ihren Fall zu verwechseln.