Ablauf Gutachtenerstellung

Der Ablauf Ihrer Bewertung 01 Kostenloses Erstgespräch & Auftragsklärung Im ersten Schritt erörtern wir Ihren Bewertungsanlass (z.B. steuerliche Zwecke, Verkauf, Erbauseinandersetzung). Wir klären, welche Art von Gutachten für Ihre Anforderungen und insbesondere für das Finanzamt notwendig ist. 02 Angebot & Unterlagen-Checkliste Sie erhalten ein transparentes Festpreisangebot. Nach Beauftragung stellen wir Ihnen unsere digitalen Checklisten zur […]

Nachweis des gemeinen Werts nach § 198 BewG – Verkehrswertgutachten zum Festpreis

Gutachten über den Verkehrswert i.S.v. § 194 BauGB Vorlage vor dem Finanzamt zum „Nachweis des gemeinen niederen Werts“ (§ 198 BewG – Öffnungsklausel) Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB – inkl. Objektbesichtigung, ausführliche Ausarbeitung und Berechnungen gemäß den Vorgaben der zum Wertermittlungsstichtag gültigen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Das Gutachten wird durch einen Sachverständigen erstellt, der die Voraussetzungen des § […]

Restnutzungsdauergutachten und Kaufpreisaufteilung zum Festpreis – mehr AfA

Nachweis der Restnutzungsdauer und der Kaufpreisaufteilung in einem Dokument. Für höchste AfA – Sicher vor dem Finanzamt nach ImmoWertV. Wir erstellen die Gutachten nach dem „Münchner Modell“. Sie sind zudem so aufgebaut, dass das sie methodisch mit dem letzten BFH-Urteils vom 07.10.2025 konform sind. Arbeitshilfe BMF Trautenwolf Anschaffungskosten 500.000 € 500.000 € Bodenanteil 90% 50% […]

Technische Zustandsbeurteilung vor dem Finanzamt – Technische Due Diligence

Beispiel mit 420.000 € Abzugsbetrag Einordnung zur „Technischen Zustandsbeurteilung“ aus Sicht eines Finanzbeamten. Wir haben eine Künstliche Intelligenz unser Beispiel einer „Technischen Zustandsbeurteilung“ aus Sicht eines Finanzbeamten beurteilen lassen und überprüft, ob der Abzugsbetrag in Höhe von 420.000 € angreifbar ist. Download DEMO PDF So bewertet das Finanzamt die „Technische Zustandsbeurteilung“ von Dr. Johannis Wer […]