So erstellen wir Ihr Immobiliengutachten
Wie geht es nach Ihrer Anfrage weiter? Wir klären zunächst Ihren Bewertungsanlass und die passende Gutachtenart. Danach prüfen wir die Unterlagen, besichtigen die Immobilie und arbeiten das Gutachten aus. Diese fünf Schritte zeigen Ihnen den Ablauf des Immobiliengutachtens.
Kostenloses Erstgespräch & Auftragsklärung
Im ersten Schritt erörtern wir Ihren Bewertungsanlass (z.B. steuerliche Zwecke, Verkauf, Erbauseinandersetzung). Wir klären, welche Art von Gutachten für Ihre Anforderungen und insbesondere für das Finanzamt notwendig ist, um ein fundiertes Immobiliengutachten zu erstellen.
Angebot & Unterlagen-Checkliste
Sie erhalten ein transparentes Festpreisangebot. Nach Beauftragung stellen wir Ihnen unsere digitalen Checklisten zur Verfügung. Fehlende behördliche Unterlagen können wir auf Wunsch gerne für Sie beschaffen.
Ortstermin & technische Aufnahme
Einer unserer zertifizierten Sachverständigen besichtigt Ihre Immobilie vor Ort. Wir dokumentieren den baulichen Zustand, führen eine Fotodokumentation durch und prüfen die Plausibilität der Flächenangaben.
Revisionssichere Ausarbeitung
Die Wertermittlung erfolgt gemäß § 194 BauGB und ImmoWertV. Wir berücksichtigen alle wertbeeinflussenden Faktoren und erstellen eine detaillierte, nachvollziehbare Begründung, die auch strengen Prüfungen (z.B. durch die Finanzverwaltung) standhält.
Lieferung & Nachbesprechung
Sie erhalten das fertige Gutachten digital (PDF) und auf Wunsch in gebundener Form. Bei Rückfragen zum Ablauf Ihres Immobiliengutachten stehen wir Ihnen oder Ihrem Steuerberater jederzeit für eine fachliche Erläuterung zur Verfügung.
Wie lange dauert die Erstellung?
Das hängt unter anderem von der Gutachtenart, dem Objekt und den vorliegenden Unterlagen ab. Den voraussichtlichen Zeitrahmen besprechen wir mit Ihnen, sobald wir Ihren Bewertungsfall kennen.
Haben Sie Fragen zum Ablauf?
Nutzen Sie unser kostenfreies Fachgespräch am Dienstag oder kontaktieren Sie uns direkt.