Benötigte Unterlagen zur Bewertung

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1. Renditeobjekte / Gewerbe

Obligatorische Unterlagen (wird immer benötigt)

  • Gebäudepläne / Grundriss(e)

  • Grundbuchauszug

  • Grundbuchauszug – ggf. relevante Urkunden zu Abt. II (z. B. Nießbrauch)

Weiterführende Unterlagen

  • Energieausweis

  • Flächenaufstellung

  • Mietverträge / Mieteinnahmen (Achtung – sehr strukturiert)

  • PKW-Stellflächen

     

     

2. Ein- / Zweifamilienhäuser

Obligatorische Unterlagen (wird immer benötigt)

  • Gebäudepläne / Grundriss(e)

  • Grundbuchauszug

  • Grundbuchauszug – ggf. relevante Urkunden zu Abt. II (z. B. Nießbrauch)

     

Weiterführende Unterlagen

  • Energieausweis

  • Flächenaufstellung

  • Mietverträge / Mieteinnahmen

  • PKW-Stellflächen

     

     

3. Teileigentum / Wohnungen

Obligatorische Unterlagen (wird immer benötigt)

  • Gebäudepläne / Grundriss(e)

  • Grundbuchauszug

  • Grundbuchauszug – ggf. relevante Urkunden zu Abt. II (z. B. Nießbrauch)

     

Weiterführende Unterlagen

  • Energieausweis

  • Flächenaufstellung

  • Mietverträge / Mieteinnahmen

  • PKW-Stellflächen

  • Protokolle der Eigentümerversammlung (die letzten drei Jahre)

  • Teilungserklärung Aufteilungsplan (= Gebäudeplan)

  • Teilungserklärung inkl. Nachträgen

  • Wirtschaftsplan

     

     

4. Erbbaurecht / Grundstück mit Erbbaurecht

Obligatorische Unterlagen (wird immer benötigt)

  • Gebäudepläne / Grundriss(e)

  • Grundbuchauszug

  • Grundbuchauszug – ggf. relevante Urkunden zu Abt. II (z. B. Nießbrauch)

     

Weiterführende Unterlagen

  • Energieausweis

  • Erbbaurechtsvertrag inkl. Nachweis zum Erbbauzins

  • Flächenaufstellung

  • Mietverträge / Mieteinnahmen

  • PKW-Stellflächen